MAISON VENDRE LIMOUX 5 PICES 145 M2 AUDE À LIMOUX

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village de 120m, situe 10mn de Limoux dans un village du Razs, idal pour un artisan, avec son sjour cuisine, son salon, ses 4 chambres dont une en RDC, ses deux salle d'eau, une en RDC et une l'tage, ses deux WC, un en RDC et un l'tage, sa cour intrieur pouvant accueillir un vhicule, et son immense garage de 50m grande hauteur, sans oublier sa cave gravillonne avec une temprature quasi constante et son grenier amnageable. Vous pourrez accueillir vos amis ou hberger un parent ou un ado qui veut son indpendance dans le gite de 30m attenant comprenant au RDC; sjour, cuisine, salle d'eau/WC et l'tage une grand chambre avec une belle vue sur les vignes et collines environnantes. DPE Ralis le 17/102024: lettre D consommation 218Kwh/m/an et GES: lettre B soit 6KgCO2/m/an - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2030 et 2800 euros par an. Prix 149990 euros dont honoraires agence de 5990 euros (4.16%) la charge de l'acqureur, soit prix net vendeur de 144000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4