MAISON VENDRE LIMOUX 7 PICES 205 M2 AUDE À LIMOUX

Chaleureuse et lgante, cette maison de 205m oriente plein Sud avec studio indpendant, offre de multiples possibilits ! Cadre de vie idal pour une famille, pour un besoin d'espace et de lumire ou une rentabilit locative. Situe dans un charmant village en circulade avec cole et petit commerce, proximit de Limoux et seulement 20 minutes de Carcassonne. La maison dispose d'une belle cuisine ouverte sur un salon/salle manger baign de lumire. Cette pice traversante avec son pole bois cre un vritable coup de coeur ! L'tage se compose de trois belles chambres plus une pice mansarde qui peut galement servir de chambre, de salle de jeu ou de lecture... Vous trouverez galement deux salles d'eau, dont une avec baignoire avec chacune leur toilette. Grand avantage ! La proprit comprend un studio indpendant avec entre spare pour la famille, les amis, des revenus locatifs ou un local professionnel. Enfin, la maison bnficie de nombreuses rnovations rcentes telles que toiture refaite et isole, peintures, fentres avec volets en bois, porte d'entre rcente, ainsi qu'une installation lectrique impeccable. Le chauffage est assur par un pole bois fonctionnel et des radiateurs dans chaque pice. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1538 et 2082 euros PRIX: 230000 euros Commission charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 8