MAISON VENDRE LISIEUX 7 PICES 165 M2 CALVADOS À LISIEUX

3G IMMO PONT L'EVEQUE, vous propose de dcouvrir cette charmante maison NORMANDE, 8 pices, idalement place proche des arrts bus ramassage scolaire, sans vis--vis, au calme 9km/10 min de LISIEUX. DE CARACTERE A COLOMBAGE, SOUBASSEMENT EN BRIQUE ET ARDOISE NATURELLE, SANS TRAVAUX, construction de 2012. Maison de 165 m, 7 pices vivable de plain-pied + un double garage 30 m avec combles stockage de 25 m environ, un atelier de 7 m, un abris stockage bois et une petite annexe pouvant servir de box pour animaux, difie sur un terrain plat, clos, vaste et verdoyant de 3491 m. Elle se compose au Rdc: d'une entre, d'une pice de vie de 45 m avec un insert, lumineux et spacieux, la cuisine ouverte de 15 m, elle est quipe et amnage, elle bnficie d'un cellier, un couloir desservant 2 chambres, 13 m/9 m, une salle d'eau 6 m avec douche italienne, doubles vasques et un Wc indpendant. Elle se compose l'tage: un palier, un grand couloir avec vlux, desservant 4 chambres, 12/14/13/13 m, une salle de bains 7 m, avec baignoire, vasque, un Wc. Une immense alle gravillonne et une terrasse de 120 m expos plein sud, complte ce bien, la maison comporte 2 entres individuelles, une pour le terrain arrire pour animaux, chevaux, moutons etcc.et une pour la maison. Chauffage bois, chemine insert, chauffage lectrique, jamais en fonction, ballon lectrique, menuiserie en PVC doubles vitrages, volets battants Normand, toiture en ardoise, fibre optique sur la rue. Consommation 8 10 stres de bois, EDF trs faible de 34 euros / mois, grosse isolation doublages des murs, intrieurs et extrieurs. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 899 ? et 1 217 ? par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de ralisation du diagnostic: 17/04/2023, C 118 kWh/m/an, A 3 KgCO/m/an. Contrle assainissement tout l'gout ralis et conforme. Le t