MAISON VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 5 PICES 102 M2 RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

69008 LYON - MAISON CLIMATISEE - 5 PIECES / 4 CHAMBRES - CALME - SANS VIS-A-VIS - TERRASSE et JARDIN - proche METRO ligne D MAISON en TRES BON ETAT gnral, bien entretenue (voir liste des travaux en bas de l'annonce), construite en 2000, de 109,44m habitable sur 2 niveaux, situe dans une rsidence prive et scurise d'une rue calme. Proche de toutes commodits: commerces, Montplaisir, mtro D (Laennec / Grange Blanche), Tram T2, T5 (Grange blanche) L'appart FITNESS, salle d'escalade Hpitaux (publics et privs), Facult de mdecine Proche coles (public et Maternelle/primaire prive Bilingue), collge et lyce RDC: o Spacieuse entre spare avec placard et WC spar o SEJOUR climatis de plus de 28m, expos SUD EST menant un petit espace vert extrieur (jardin/terrasse) o CUISINE semi-spare de 7.62m avec un garde-manger cloisonn qui pourrait tre facilement ouvert afin d'agrandir l'espace cuisine (bnficiant d'une fentre, expose OUEST) o A ce niveau galement, le garage qui a t amnag en chambre/bureau (13.71m) avec sa salle de douche et un espace couchage en mezzanine. Cette pice a une deuxime entre indpendante par le ct arrire de la maison. Au 1er tage (climatis): o dgagement avec grand rangements o 3 belles CHAMBRES avec placard intgr dont une avec accs balcon et une de 15m avec accs au balcon et la terrasse o une SALLE de BAIN de 4.49m et branchement lave-linge o WC indpendant o TERRASSE expose EST-OUEST de 32.84m l'abri des regards, avec point d'eau et lectricit STATIONNEMENT: un emplacement privatif l'intrieur de la rsidence scurise, accessible depuis l'espace jardin EQUIPEMENTS: Double vitrage, volets glissire, chauffage et eau chaude individuelle au gaz, cuisine quipe, placards, cabane de jardin TRAVAUX raliss: Toiture dmousse (2019), faade (2021), chaudire neuve (2015), peintures RDC + tage + parquet (2015), climatisation (2020), isola