MAISON VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 6 PICES 136 M2 RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Lyon 8, Au coeur du quartier pris de Monplaisir, proche de toutes commodits. Venez dcouvrir cette trs belle maison des annes 30, de 136m2 au sol environ dont 122 habitables plus 66 m2 env. de dpendances le tout sur 290m2 de terrain clos avec terrasses, jardin et garage. Trs lumineuse et traversante, cette Btisse vous sduira ds son entre par sa cuisine ferme quipe donnant sur une belle pice de vie traversante avec parquets compose d'une salle manger et d'un salon donnant sur une terrasse d'un ct et sur une seconde terrasse et le jardin de l'autre. A ce niveau une buanderie, un wc, un garage de 14m2. Au premier tage: trois belles chambre dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau: une grande chambre claire par une fentre et deux velux avec deux espaces de vie (5ime chambre possible) et une salle de bains avec wc. Une cave et un local chaufferie avec point d'eau de 42m2 et un grenier de 9m2 compltent ce bien.Maison disponible au plus tard le 01.08. 2024. Classe energie G classe climat G. Energie finale 359Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'nergie du logement entre 3490 et 4770 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54