MAISON VENDRE MANS 13 PICES 200 M2 SARTHE À LE MANS

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour conomiser de 2 fois jusqu' 10 fois les honoraires d' agence 72000 LE MANS RIVE DROITE SECTEUR NORD - OUEST (Le pr / La Madeleine) Idal pour famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville de 13 pices d' une superficie de 200 m2 habitables alliant volume, luminosit et matriaux de qualit dans un des quartiers premium de la commune du Mans. Au RDC, cette maison comprend un salon / sjour de plus de 60 m2 avec sa chemine, une cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er tage, le palier dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire, une SDB avec une douche et un WC. Au 2me tage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extrieur sans vis - - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON: - QUARTIER PREMIUM DU MANS, - Secteur calme et recherch, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (chaudire gaz condensation rcente + chemine), - Nombreuses chambres, - Huisseries PVC double vitrage, - Bel espace extrieur sans vis - - vis, - Idal pour le tltravail (accs la fibre), - Proche du centre - ville du Mans, - Proximit des commerces, des coles, et des transports en commun, - Accs direct et facile la gare du Mans, - Stationnement gratuit sur le secteur, - Possibilit de louer un garage proximit. Prix de 489 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie sur les annes 2021, 2022, 2023: entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou