MAISON VENDRE MARMANDE 6 PICES 182 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

Le calme de la campagne 7 minutes de Marmande et de l'accs autoroute A62, dans un village avec cole, fort potentiel pour cette proprit rnover de 180 m2 habitables ! Elle nous accueille avec un agrable auvent conduisant aux pices de vie: une grande cuisine dinatoire de plus de 40 m2 (avec cellier sur l'arrire) communiquant avec le salon. Trois chambres de belle surface, salle d'eau et WC compltent le rez-de-chausse. L'tage se compose de deux grandes chambres supplmentaires et d'un grenier amnageable. Un joli terrain plat et arbor de plus d'un hectare avec puits et de nombreuses dpendances attenantes ou non agrmentent cette proprit et font d'elle l'endroit idal pour une grande famille et pour de nombreux projets (artisan, entrepreneur, animaux....). Les fentres des chambres sont en double vitrage, installes en 2023. L'assainissement est individuel de type micro station (rcente) et le chauffage central est au bois (chaudire ancienne). A dcouvrir rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel: 06 68 18 29 13, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.