MAISON VENDRE MARMANDE 7 PICES 350 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

En campagne, 5mn de Marmande (47200) magnifique maison de 350m habitables sur 2.2 ha de terrain avec un lac et une vue imprenable. Au calme absolu. Situation dominante. On s'y sent en vacances toute l'anne avec son espace dtente organis autour de la piscine (9x4), ses terrasses, sa vranda de 67m totalement quipe (cuisine d't et sanitaires). et son terrain de ptanque. Cette maison propose aussi une grande pice de vie lumineuse de 91m avec sa cuisine amricaine en lot central, un bureau et 4 chambres dont une suite parentale de prs de 50m et une chambre dans une tour avec sa superbe charpente apparente. Dans une des chambres on accde une mezzanine. En annexe vous disposez d'un grand sous-sol de 135m accessible par l'intrieur et l'extrieur, de 2 grands garages ou ateliers non attenants de 53m chacun, d'un abri voiture de 60m Sur le terrain de 2.2ha vous profiterez un lac de 1800m (60x30) et d'un puits utiles pour l'arrosage ainsi qu'un petit bois d'environ 4000m. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent GODART agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pou