MAISON VENDRE MARSEILLE-7EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 58 M2 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Trs jolie maison de ville de type Marseillaise, situe au coeur du trs recherch quartier du Vallon des Auffes, ce bien atypique au calme absolu, d'une superficie de 58m est 5 mn pied du port et de la piscine maritime du vallon. Il est compos: - D'un sjour cuisine climatis de 21m - D'une chambre de 12m - D'une salle d'eau de 2.3m - D'une cour intrieure de 20m - De deux pices pouvant faire office de chambres de 10m chacune. - D'une cour adjacente, avec un accs extrieur, pouvant accueillir deux-roues et autres effets stocker, de 23 m2, dont une remise close de 8 m2. Ce bien est vendu au prix de 440000 euros charges vendeur (frais d'agence inclus). Taxe foncire 916 euros DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 600 et 870 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et La FORSANS, au 0767382131 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de David et La FORSANS agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle