MAISON VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 5 PICES 150 M2 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Serge Litvinofff vous propose de dcouvrir cette lgante villa contemporaine T5 de 150 m2, proximit des plages, parfaitement entretenue et dcore avec gout, secteur trs recherch Prado/Corniche, situe dans une alle prive et scurise. Ds l'entre, le jardin arbor offre un espace verdoyant avec piscine et pergola pour djeuner extrieurs ombrags. La maison est organise sur 3 niveaux avec en rez de chausse, un confortable sjour/salon et sa chemine, une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse, une pice de rangement. Le 1er tage est compos de 3 chambres, toutes quipes de grands rangements, une salle de bain, et une salle de douche. Enfin les combles amnages sont allous aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est quipe d'une borne de rechargement. DPE C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022 et 2023: entre 1690 euros et 2380 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Marseille 891 216 830 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par