MAISON VENDRE MELUN 5 PICES 124 M2 SEINE ET MARNE À MELUN

GUIGNES- Situ sur la commune de Guignes, 20 minutes de Melun, ce projet offre une situation gographique exceptionnelle. Imaginez-vous vivre proximit immdiate des commerces, des coles, des axes routiers majeurs et des gares pour les transports en commun. Vous bnficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agrable, o tout ce dont vous avez besoin sera porte de main.. Gare Ligne P Verneuil l'Etang: Gare de l'Est en 30 minutes. Toutes commodits proximit: commerces, mdecins, pharmacies... En choisissant de construire votre projet Guignes, vous investissez dans un secteur en pleine expansion, offrant un excellent potentiel de valorisation long terme. Vous profiterez d'un quartier dynamique, en constante volution, tout en bnficiant d'un environnement paisible et familial. Cette maison familiale de 124 m avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chausse d'une entre desservantun double sjour de 53 m avec cuisine ouverte, d'un WC indpendant et d'un cellier avec accs direct au garage. L'tage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bainsquipe et d'un WC indpendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 202