MAISON VENDRE MENTON SAINT PAUL GARAVAN 5 PICES 140 M2 ALPES À MENTON

Venez dcouvrir dans le quartier rsidentiel de Garavan une magnifique villa duplex en toit terrasse au 5me et dernier tage de 140 m, 3 chambres avec terrasses, piscine et jardin offrant une vue exceptionnelle sur Menton et la mer. Vous serez, tout d'abord, sduits par l'espace, la luminosit et la vue du grand sjour, salle manger ouvert sur une terrasse de 92 m. Ensuite, une belle cuisine indpendante et entirement quipe donne sur l'autre partie de la terrasse avec la piscine. Et enfin, l'tage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing et d'une terrasse. l'entresol, un cellier amnag de 40 m environ se compose d'une cave vin, une chambre / salle de jeux, un wc et un dbarras. Vous profiterez l'extrieur, d'une belle piscine de 10x5 avec sa cuisine d't, son barbecue, d'un jardin avec ses arbres fruitiers et d'un cabanon. Une cave et un double garage compltent ce bien. Cette villa en coproprit dispose d'un ascenseur avec accs priv par cl. Le bien comprend 4 lots, et il est situ dans une coproprit de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 5050 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 950 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 1 872 000 E Honoraires charge acqureur: 78 000 E soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI: Jessica JAGER, Tl.: 06 29 45 25 23, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Nice sous le numro 948 206 933.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 30. Quote