MAISON VENDRE MONTARGIS 5 PICES 104 M2 LOIRET À MONTARGIS

Dcouvrez Montargis, surnomme la *Venise du Gtinais*, une ville au riche patrimoine historique et culturel. Situe dans le Loiret, elle offre un cadre de vie agrable, une excellente accessibilit et de nombreuses commodits, idale pour les familles et les actifs. Atouts principaux: - Accs rapide aux transports en commun - Gare de Montargis desservie par les trains TER Centre-Val de Loire, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h15. - Accs direct l'autoroute A77 et la N7, facilitant les dplacements vers Paris, Orlans et d'autres grandes villes. - coles et infrastructures ducatives - Large rseau d'coles maternelles, primaires, collges et lyces pour une ducation complte. - Activits priscolaires varies et infrastructures sportives pour les jeunes et les familles. - Proximit d'coles spcialises et de centres d'apprentissage pour l'enseignement suprieur et professionnel. - Commerces et services - Centre-ville dynamique avec des boutiques, supermarchs, restaurants, et services essentiels. - Marchs locaux rputs, proposant des produits frais et rgionaux, renforant l'esprit communautaire. - Accs rapide aux centres commerciaux des environs pour un choix vari de loisirs et shopping. - Espaces verts et cadre naturel - Traverse par de nombreux canaux, Montargis offre un cadre verdoyant et paisible idal pour des promenades. - Proximit de forts et de parcs tels que le **Parc Durzy**, parfaits pour des activits en plein air. - Une ville qui allie charme naturel et ambiance urbaine. Cette maison de type Vexin de 104 m construite sur vide sanitaire dispose au rez-de-chausse d'une grande pice vivre de 38 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un cellier. A l'tage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains quipe avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est r