MAISON VENDRE MONTPELLIER 6 PICES 135 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Dans le quartier pris et calme de La Matelle, l'ouest de Montpellier, dcouvrez cette villa 3 faces en excellent tat, situe dans un cadre rsidentiel paisible. Un bien rare, offrant confort, espace, et des prestations de qualit. Localisation avantageuse: Proche des lignes de bus et de la future Ligne 5 du tramway. Accs rapide aux autoroutes A75 et A9, pour des dplacements facilits. Les points forts de cette villa: Terrain piscinable d'un peu moins de 300 m, amnag avec zone carrele, gazon synthtique, espace couvert, et cltures rcentes sans vis--vis. Sjour lumineux de 30 m, expos Sud-Est/Nord-Est, avec baies vitres et volets motoriss. Cuisine quipe de 13 m, en bois massif, avec accs la terrasse abrite. Garage spacieux de 19 m, avec mezzanine et porte motorise. Confort moderne: chauffage au gaz (chaudire condensation rcente) et climatisation l'tage. Un atout rare: une pice neuve de 29 m A l'tage, en plus des trois chambres avec placards (11 13 m) et de la salle de bain, cette pice de 29 m entirement rnove est un vritable atout. Modulable, elle peut devenir une suite parentale, une salle de jeux ou deux chambres supplmentaires. Un espace lumineux et adaptable selon vos envies. Un bien soign et prt vivre Faade et cltures rnoves, villa parfaitement entretenue, quipements peu utiliss: cette maison offre une impression de neuf, tout en proposant un potentiel de personnalisation pour la salle de bain et la cuisine. Un coup de coeur assur Cette villa, rare sur le march montpellirain, allie qualit, confort, et espace. Idale pour une famille ou un couple la recherche d'un cadre de vie calme et pratique Montpellier. Prix: 498 000 euros honoraires charge du vendeur. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien d'exception. Une opportunit unique sur le march ! DPE: classe C (indice 91) GES: classe C (indice 16) Montant estim des dpenses annuelles d&#