MAISON VENDRE MONTPELLIER 7 PICES 142 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Ne passez pas ct de cette opportunit ! Dans un secteur calme et scuris, cette maison de 142 m habitables sur un terrain arbor de 320 m offre un cadre idal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec sa possibilit de division en deux logements distincts, elle s'adapte diffrents projets de vie. Elle est aujourd'hui parfaitement habitable et ne ncessite pas de travaux. Les atouts majeurs: 4 chambres: Deux chambres en rez-de-chausse, dont une spacieuse de 20 m, et deux autres l'tage, idales pour accueillir toute la famille ou pour crer un espace indpendant. 2 salles de bain: Une salle d'eau fonctionnelle au rez-de-chausse, parfaite pour un usage quotidien, et une salle de bain l'tage pour plus de confort. Fort potentiel d'amnagement: Possibilit de diviser la maison en deux units distinctes avec des accs spars, idale pour un investissement locatif ou une activit professionnelle domicile. Grande luminosit: Grce l'orientation sud-est, le salon, la cuisine et la terrasse bnficient d'une belle lumire naturelle tout au long de la journe. Espaces extrieurs: Un jardin arbor et une terrasse ensoleille pour profiter pleinement des beaux jours. Scurit: Situe dans un ensemble immobilier ferm par un portail, la maison offre un environnement sr et serein. Emplacement pratique: Au coeur de Celleneuve, seulement 5 minutes pied du tramway, des coles, collge, et des commerces, cette maison bnficie d'une situation pratique tout en tant dans un cadre scuris. Idale pour une famille ou un investisseur, cette maison modulable et lumineuse n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la coproprit: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prvisionnel): 1060 euros soit 88 euros par mois. Budget: 370 000 euros - honoraires charge du vendeur. DPE: classe D (indice 176) GES: classe D(indice 38) Montant estim des dpenses annuel