MAISON VENDRE MONTPELLIER 7 PICES 200 M2 HERAULT À MONTPELLIER

HERAULT 34000 15 minutes de Montpellier, entre Gignac et Saint Paul et Valmalle villa contemporaine 2023 de 200 m sans vis vis et avec vue dgage. Salon cathdrale de 55m2 donnant sur terrasse vue vigne et piscine. 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale au rdc. 1 dpendance de 40m2 donnant sur piscine.(possibilit de 4me chambre) 1 garage de 95m2 avec 4,2ml de hauteur sous plafond et rideau mtallique de 4ml de large sur 3,5ml de haut "mur blanc et peinture poxy au sol". Local technique piscine dans garage. Toit plat sur garage avec possibilit d'installer panneaux photovoltaque. 1 pool house de 30m2 sol travertin Piscine maonn Margelles en travertin et intrieur piscine Bali Green. La cuisine est quipe "haut de gamme "plaque induction avec hotte intgre, four smeg, micro-onde smeg, lave vaisselle faure, cave vin. Buanderie de 7m2 accol la cuisine. Nombreux rangements. Cette villa est dote de climatisation rversible en systme gainable, de la vidosurveillance et d'une alarme le tout contrl par systme domotique. Portail avec motorisation "came" Gabion et grillage rigide pour les cltures Boulodrome de 14ml par 4ml La partie piscine et plage sera livre fin aot 2024. La vente de cette villa pourra se faire par la cession de la SCI" frais de notaire moins lev ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. DPE: classe A-GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 470 et 690 euros Prix:881 000 euros Honoraires: 3,65% ttc inclus charge acqureur, soit 674 500 hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail agissant pou