MAISON VENDRE NAJAC 5 PICES 136 M2 AVEYRON À NAJAC

A vendre NAJAC (Aveyron 12270), 1h30 de TOULOUSE, 20mn de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, une charmante maison du XVIIme sicle d'environ 136m2 habitables avec balcon, terrasse, cave et garage. Au rez de chausse pass l'entre, vous trouverez une agrable cuisine avec chemine de 26m2, une salle de bain avec WC, une buanderie, un vaste salon de 31m2 avec chemine et insert ouvrant directement sur une belle terrasse panoramique de 17m2. A l'tage il y 3 chambres de respectivement 10m2, 20m2 et la dernire de 25m2 avec son balcon offrant une exceptionnelle vue sur la place du village et la forteresse Royale. Pour le stockage il y a deux vastes caves sur terre battue d'environ 60m2. Le garage pour un petit vhicule est facilement accessible par une rue calme. Les commerces, les services, les restaurants, l'cole primaire sont accessibles directement pied. La gare SNCF (ligne directe pour Toulouse) est 3mn en voiture. Le centre commercial est 5mn en voiture ainsi que les collges. Hpital et Lyces 20mn. Connecte au tout l'gout, chauffage central au gaz (cuve extrieure). Idale comme pied terre et les vacances, pour en faire sa rsidence principale la maison ncessitera un rafraichissement mais elle est habitable immdiatement. DPE en cours. Pour toute visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Maitre Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr