MAISON VENDRE NANTES 4 PICES 89 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Situe dans un quartier calme et pris de Nantes, a deux pas de l'Erdre et de son cadre bucolique, cette maison de 90 m sur une parcelle arbore de 340 m est un vritable havre de paix. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une pice de vie agrable, lumineuse et paisible, offrant un accs direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, amnage et quipe, donne galement sur le jardin et permet un accs pratique un grand garage attenant. Ce niveau comprend aussi des WC spars. A l'tage, la maison propose une spacieuse salle de bain avec WC et trois chambres confortables, idales pour une famille. Pour votre confort: Des huisserie PVC double vitrage, portail garage lectrique, isolation de la toiture, tableau lectrique refait il y a trois ans, nettoyage de la toiture en 2022. Un stationnement supplmentaire sur la parcelle. DPE: Classe: D GES: D Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard entre 1420 et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 810622514 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros