MAISON VENDRE NANTES 6 PICES 148 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Maison familiale, idalement situe seulement 250 mtres de l'entre principale du Parc de Proc. Niche dans un cadre verdoyant et paisible, cette proprit de caractre offre un espace de vie gnreux et confortable, parfait pour une famille. Ce bien se compose au rez-de-chausse d'un vaste salon-sjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine quipe et amnage, d'une premire chambre parentale avec un point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC spar. A l'tage, vous trouverez deux chambres sur parquet avec salle d'eau partage. Une grande mezzanine propose une quatrime chambre et un grand espace bureau idal pour le tltravail ou une salle de jeu pour les enfants. Sur une parcelle de 325m2 vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et soigneusement entretenu, d'un atelier de 40 m idal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplmentaire, d'une cave, pratique pour le rangement du vin, des provisions ou autres et enfin d'un garage box quelques mtres de la maison. Cette maison est situe dans un quartier recherch, proximit immdiate du parc de Proc, un vritable havre de paix pour les promenades et les loisirs. Les coles, commerces, transports en commun (C3, C6, 10) et autres commodits sont galement facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agrable. A vendre au prix de 367 900 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 19 900 euros la charge de l'acqureur. DPE: consommation nergtique D indice 212 et gaz effet de serre D indice 45. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organis