MAISON VENDRE NANTES 8 PICES 155 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Dcouvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne, situe dans un quartier rsidentiel pris de Saint-Joseph de Porterie. Un environnement calme, idal pour profiter de la tranquillit tout en restant proche des commodits. Localisation privilgie: quelques pas des coles, collges et transports en commun (bus 75 avec liaison directe vers les facults, et C6 pour le centre-ville de Nantes). Vous bnficiez galement d'un accs rapide aux principaux axes routiers. Le bourg de Saint-Joseph de Porterie est seulement 1 km et celui de Carquefou 7 minutes en voiture. Cette maison d'une surface de 155m, trs bien entretenue et partiellement rnove en 2024, est prte accueillir ses nouveaux propritaires. Vous n'aurez plus qu' poser vos valises ! Au rez-de-chausse, l'entre s'ouvre sur une vaste pice de vie traversante et baigne de lumire, agrmente d'une chemine foyer ouvert. Elle donne accs une belle terrasse abrite et un jardin arbor, sans vis--vis. La cuisine semi-ouverte, amnage et quipe, a t rcemment rnove pour allier modernit et praticit. Ct nuit, un vestibule dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale dote de placards intgrs, d'une salle de bains attenante avec toilettes. A l'tage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres mansardes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idal pour des enfants ou un espace de travail. Un garage et un abri de jardin viennent complter ce bien. Vous aurez galement la possibilit de stationner jusqu' quatre vhicules devant la maison. DPE: C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 1070 euros et 1 470 euros. Prix HAI 474 000 euros. Honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: - Este