MAISON VENDRE NARBONNE 9 PICES 230 M2 AUDE À NARBONNE

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous propose cette villa d'exception 9 kms de Narbonne. Laissez vous sduire par cette proprit sans vis vis o raffinement et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique, niche au coeur d'un quartier rsidentiel pris, deux pas des commodits: commerces, coles, collge, pharmacie, docteurs, infirmires... Elle se compose d'un confortable hall d'entre, d'une spacieuse pice de vie la belle hauteur sous plafond avec cuisine quipe et amnage ouverte sur le salon- salle manger totalisant 63 m2, de deux chambres, de deux suites parentales avec dressing et salles de bains privatives, d'une grande salle de bain spare, d'un dressing supplmentaire, d'un bureau et d'une buanderie. Relie la fibre et munie d'une alarme. La villa s'ouvre sur un jardin paysag de 1454 m2 arros automatiquement, magnifi d' une piscine chauffe de 10 m par 4,5 m et 1,6 de profondeur, quipe d'un volet roulant motoris et jouxtant le jacuzzi. Barbecue, cuisine d't quipe et larges terrasses compltent cet espace. A l'arrire de la proprit se trouvent un garage pour 1 vhicule, un large prau pouvant accueillir bateau ou camping car, un atelier, plusieurs places de parking arien. L'apport calorifique rversible est assur par une pompe chaleur alimentant radiateurs et splits. La consommation en nergie est matrise par des panneaux photovoltaques (9KWH). Les huisseries sont en PVC double vitrage, doubls de moustiquaires. Certains volets sont en aluminium persienns et manuels, d' autres sont motoriss. Sa position stratgique quelques minutes de Narbonne, de ses plages et de ses trsors historiques en font une opportunit rare pour qui souhaite concilier qualit de vie et facilit d'accs. La taxe foncire s'lve 2471 euros. Son prix: 730 000 euros honoraires d'agence i