MAISON VENDRE NEVERS 8 PICES 174 M2 NIEVRE À NEVERS

Beaucoup de charme et une situation exceptionnelle dans Nevers!! Maison de 174 m2 environ sur terrain de 936 m2. Elle se dcline en 8 pices dont 5 chambres avec possibilit de 2 chambres en rez-de-chausse et d'une salle de bains. Grand salon-salle manger environ 55 m2 ouvert sur le jardin quip d'une climatisation rversible. A l'tage se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche). Ce bien se situe 5minutes pied du centre-ville, des commerces, crches, coles, supermarchs. DPE: Classe E - GES: E- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 4410 et 6030 euros. Prix: 250000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 925277238 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 381032- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Nathalie LABOUREAU