MAISON VENDRE NEVERS 9 PICES 190 M2 NIEVRE À NEVERS

Maison construite en 1981 sur sous-sol de 115 m2 environ se situe dans un quartier extremement calme et trs recherch de Nevers. Proche pied de l'hpital, coles, lyce, supermarch et pharmacieSa superficie est de 190 m2 et sa surface utile d'environ 157 m2. Elle se compose de 9 pices: au rez-de-chausse se trouvent 2 chambres, salle de douche, wc, salon-salle manger d'environ 37 m2, cuisine quipe d'environ 14 m2. Au premier tage se trouvent 4 chambres, wc et salle de bains. Entoure d'une terrasse en bois de 16 m2, situe en grande partie sur l'arrire de la maison et sans vis vis. Ce bien sera libre au 1er Mars 2025. DPE: Classe D - GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 2660 et 3640 euros. Prix: 240000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 925277238 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Ent