MAISON VENDRE NICE 5 PICES 150 M2 ALPES MARITIMES À NICE

NICE OUEST - VUE COLLINE - CALME ABSOLU - Dcouvrez cette belle maison familiale de 150 m situ dans un quartier rsidentiel offrant confort, espace et prestations de qualit. difie sur un terrain de 2000 m et expose plein sud, cette maison lumineuse et agrable, est idale pour une vie de famille. La maison bnficie d'une vue dgage sur les collines environnantes, offrant un cadre naturel privilgi. Situ au coeur des vignobles ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un environnement exceptionnel seulement quelques minutes de Nice. CARACTRISTIQUES PRINCIPALES: - surface au sol totale: 150 m sur deux niveaux; - cuisine amnage / sjour spacieux: 56 m - chambres: 4 (dont une suite parentale) - salle d'eau: 2 - jardin: 100 m amnag - terrain: 2000 m - piscine: hors-sol - garage: 20 m - place de parking: 2 - anne de construction: 2005 QUIPEMENTS ET PRESTATIONS: - chauffage: climatisation rversible - toiture: isole + tuiles en provenance du Portugal - isolation: double vitrage + volets battants en aluminium - assainissement: fosse septique SITUATION GOGRAPHIQUE: - Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Dcathlon, Cinma Path: 10 mn - Centre ville de Nice: 20 mn - cole primaire Crmat (avec ramassage scolaire proximit): 13 mn - Collge de l'Archet: 20 mn - Chteau Crmat: 13 mn DIAGNOSTICS: - DPE: D (189) - GES: B (6) FINANCES: Prix de vente honoraires TTC inclus: 749 000 euros Taxe foncire annuelle: nc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par tlphone au 07 81 24 08 53 ou par courriel Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale