MAISON VENDRE NIMES 10 PICES 156 M2 GARD À NÎMES

Rare et ne pas rater ! Cette belle villa familiale de 156m habitables en R+1 sans vis--vis, expose plein Sud et fonctionnant en autoconsommation grce ses panneaux photovoltaques. Mais encore disposant de panneaux solaires alimentant un chauffe-eau thermodynamique, d'une bonne isolation et de pompes chaleur, la maison jouit d'un confort de vie suprieur ainsi que d'un excellent diagnostic nergtique. savoir, la maison dispose d'un second tage dveloppant 108m sur 5 pices amnager si ncessaire. difie sur son terrain de 1100m, cette dernire est situe au bas des secteurs priss Cigale-Camplanier, aux portes de la garrigue et proximit des belles architectures du Centre. En effet, il ne vous faudra que quelques minutes pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 15 minutes pied pour accder aux fameux jardins de la fontaine et l'hyper centre. Des bus sont disposition 200m et vous trouverez dans un rayon de 1km l'ensemble des commodits ainsi que plusieurs coles primaires, maternelles, un collge et un lyce. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage de 46m qui pourra aussi accueillir aisment deux vhicules, un espace buanderie de 30m, dans la continuit du garage ainsi que d'un monte-escaliers Stannah pour accder l'tage, au c?ur de la maison. Il vous sera aussi possible de stationner 3 vhicules dans la cour l'avant de la maison. Enfin, cette belle piscine de 4x7.50 saura recevoir famille et amis pour rafrachir vos ts. Quelques marches plus haut et vous bnficierez d'un petit joyau: une terrasse perche, abrite sous pergola, sans vis--vis et avec vue dgage prsent, l'intrieur de la maison, vous bnficierez au premier tage d'un grand salon sjour lumineux de 52m expos plein Sud avec sa chemine donnant sur la terrasse extrieure. Attenant au salon, vous entrerez dans cette jolie cuisine de 11m, toute quipe, donnant