MAISON VENDRE NIMES 12 PICES 308 M2 GARD À NÎMES

Dcouvrez le potentiel de cette exceptionnelle villa situe dans le quartier recherch de Camplanier, Nmes (30900), seulement quelques minutes du centre-ville et des jardins de la Fontaine, tout en profitant d'un calme absolu en fond d'impasse. Cette proprit de + de 300 m Carrez vous sduira par son charme et son potentiel, le tout sur un terrain clos de 1100 m avec piscine et vue dgage. L'espace de vie principal, au 1er niveau, comprend un grand sjour-salon de + de 50 m s'ouvrant sur une terrasse de 23 m avec pergola. La cuisine, adjacente une vranda ferme, offre une vue sur la vgtation environnante. Ct nuit, sur ce mme niveau, cette maison dispose de 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Le 2me niveau (combles amnages) offre un espace de plus de 120 m amnag en chambres/bureaux/WC mais pouvant tre amnag selon vos envies: salle de sport, bibliothque, salle de cinma, salle de jeu, atelier, salle de bain, chambres... En sous-sol, vous trouverez un double garage atelier de 46 m, une buanderie, ainsi qu'une salle de sport et si ncessaire un monte personne desservant le sous-sol et le 1er niveau. Cette proprit dispose galement de la climatisation, de 2 chemines avec inserts, de chauffage lectrique inertie et de panneaux photovoltaques. Le jardin offre piscine, terrasses, boulodrome ou practice de golf, annexes pour le bois... Cette proprit se situe dans le sud du secteur de Camplanier, quelques minutes pied du centre ville, des transports, et autres commodits. Cette villa pleine de potentiel est une opportunit rare, offrant un cadre de vie verdoyant tout en tant en ville. Le prix de 490000 euros tient compte de travaux prvoir pour la rafrachir (certaines des photos prsentes sont des propositions de rafrachissement virtuel) et l'adapter vos besoins: grande famille, tage pour tltravail ou grands adolescents souhaitant plus d'indpendance, possibilit