MAISON VENDRE NIMES 3 PICES 90 M2 GARD À NÎMES

Dans le quartier pris des Amoureux Nmes, dcouvrez cette jolie maison de plain-pied de 90 m, offrant un cadre de vie paisible tout en tant deux pas des commerces, transports en commun et toutes les commodits. Idalement situe au calme, dans une cour intrieure partage avec seulement 3 autres maisons, cette maison bnficie d'une belle terrasse privative, agrmente d'un jardin avec pelouse et un olivier, parfait pour profiter des journes ensoleilles, ainsi que d'une place de parking. Composition de la maison: - un vaste sjour lumineux avec un coin cuisine moderne, avec puits de lumire et accs direct la terrasse. - deux chambres spacieuses, chacune quipe de sa propre salle de bain indpendante, offrant ainsi confort et intimit chacun des occupants - un bureau. - une buanderie - de nombreux placards et espaces de rangement dans toute la maison - une place de stationnement privative complte cet ensemble. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement recherch, cette maison est idale pour un couple ou une petite famille en recherche de tranquillit tout en restant proche du coeur de la ville, ou encore une personne age. Des travaux de rafrachissement sont nanmoins prvoir. Points forts: - Quartier recherch des Amoureux, proximit des commerces et des transports - Calme absolu avec un bel extrieur - 2 chambres avec chacune une salle de bain indpendante + 1 espace bureau - 1 place de stationnement privative - Terrain extrieur avec pelouse et olivier. A visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE: Consommation conventionnelle: 184 kWh ep/m.an (Classe D) Estimation des missions: 5 kg eqCO2/m.an (Classe A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1030 euros et 1450 euros Mthode: TH-8CE N ADEME: 2230E1838676N Prix de vente 210000 euro