MAISON VENDRE NIMES 3 PICES 94 M2 GARD À NÎMES

Charmant mazet transform en habitation dans les garrigues, quartier de Ventabren. Ancien mazet transform en charmante habitation de 100m2 environ sur une parcelle de 1 000m environ, situe dans le secteur trs recherch des Garrigues. Entrez dans un vaste sjour lumineux de 35m. Une cuisine indpendante de 10m, entirement quipe, avec un dbarras proximit pour plus de commodit. Profitez d'une vranda de 8m, baigne de lumire naturelle. La zone nuit est spare par un hall avec placards, comprenant une salle d'eau et des WC. Vous y trouverez 2 chambres offrant une vue imprenable sur le jardin en contrebas. Sous la maison, une cave de 28m ainsi qu'un garage de 53m offrent de multiples possibilits de rangement et/ou d'amnagement. Un jardin clos et arbor, incluant deux superbes cdres classs, offre un cadre verdoyant et paisible l'abris des regards. Le terrain est piscinable, permettant l'ajout d'une piscine selon vos envies. Les prestations: Double vitrage PVC, climatisations, radiateurs et chaudire gaz. Ce bien offre de nombreuses possibilits pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le charme de l'ancien combin des amnagements modernes en fait une opportunit rare sur le march. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et profiter de la quitude des Garrigues. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce rfrence 241132 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatricul au RSAC de NIMES (30000) sous le numro 90395149900016. Prix du bien: 328 000,00 E Prix du bien hors honoraires: 313 240,00 E Honoraires TTC: 4,71 % Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/01/2024 Score DPE: 221 kWhEP/m/an Score GES: 47 kgepCO2/m/an Montant estim d