MAISON VENDRE NIMES 5 PICES 140 M2 GARD À NÎMES

A vendre en exclusivit, Dominique Guillaud -Proprits-prives, vous prsente cette magnifique maison de style Mazet, idalement situe dans un cadre paisible et sans vis vis, au coeur d'une impasse calme Nmes, secteur Camplanier. Cette proprit rcemment rnove allie le charme de l'ancien la modernit, offrant un cadre de vie agrable et confortable. Niche sur un terrain arbor de 1700 m2, elle dispose d'une piscine et d'une terrasse lumineuse, parfaite pour passer d'agrable moments en toutes srnits. Ds que l'on franchit le portail, vous apprciez son environnement. Elle se compose d'une entre lumineuse donnant accs une cuisine amnage sous vranda et son sjour avec une chemine, un dgagement donnant accs une premire chambre avec sa salle d'eau, de toilettes indpendantes, l'escalier donnant accs l'tage o vous y trouverez trois chambres dont une avec une pice amnage en dressing avec fentre, pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains, de toilettes. Une cave au sous-sol avec un accs par l'intrieur peut aisment conserver les vins de gardes. Un local technique chaufferie au fuel et coin buanderie. Un garage. Cette maison est un vritable havre de paix, offrant confort et fonctionnalit. Ne manquez pas l'opportunit de dcouvrir ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! PRIX: 649 000 euros -Honoraires la charge vendeur. DPE: Classe D GES: D - Prix moyens indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 3 010 euros et 4 130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige s