MAISON VENDRE NIMES 5 PICES 145 M2 GARD À NÎMES

Rare- Maison de caractre 145 m2 - 4 Chambres - piscine et grand terrain arbor de 2000 m2 Nmes Quartier Castanet/Camplanier RARE SUR LE SECTEUR ! Situe dans un environnement calme et prserv, cette maison familiale de 145 m2 vous offre espace, confort et prestations modernes, sur un terrain arbor de 2 000 m2 sans vis--vis. Parfaitement place entre les quartiers priss de Camplanier et Castanet, elle bnficie d'un accs rapide aux axes routiers, seulement 5 minutes de la voie rapide et de l'autoroute. Les commerces, coles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, offrant une situation idale pour une vie pratique au quotidien. Un Grand Terrain Sans Vis--Vis avec Piscine Le terrain de 2 000 m2 constitue un vritable havre de paix, avec une vgtation mditerranenne et une grande terrasse expose plein sud. La piscine 10m x 5m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son moteur et son systme de filtration sont neufs, et un devis est disponible pour l'tanchit. Un garage de 32 m2, un espace buanderie de 21 m2 et un vide sanitaire compltent ce bien, offrant de nombreuses possibilits de stockage. Des Espaces de Vie Spacieux et Fonctionnels o Un sjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, expos plein sud, donnant sur la terrasse et le jardin. o Une cuisine moderne de 20 m2 quipe avec lot central, offrant un accs direct la piscine et aux espaces extrieurs. o 4 grandes chambres entre 10 et 13 m2, dont 2 avec accs terrasse, parfaites pour profiter de la vue sur le jardin. o Une suite parentale avec salle d'eau et WC. o Une salle de bain entirement refaite, avec douche, baignoire et double vasque. o Un cellier avec rangements et des WC indpendants. Un confort moderne et peu nergivore Cette maison est quipe pour offrir une excellente performance nergtique et des cots d'exploitation rduits: Pole granuls (2020) et 2 climatiseurs rversibles pour