MAISON VENDRE NIMES 7 PICES 280 M2 GARD À NÎMES

Dcouvrez avec Dominique Guillaud Proprits-Prives, cette villa traditionnelle des annes 1970, offrant 280 m2 de surface habitable sur un vaste terrain de 2 600 m2, situe dans un cadre verdoyant et arbor, agrment d'oliviers. Cette proprit dispose d'un forage et prsente un potentiel exceptionnel pour l'ajout d'une piscine. -Elle se compose de deux logements runis, parfaits pour accueillir famille et amis. -Au rez-de-chausse, un grand deux pices avec entre indpendante, cuisine, cellier, une chambre avec un dressing et une salle de bains. un garage, une cuisine d't, buanderie et une cave. -L'habitation principale vous accueille avec un halle d'entre spacieux et un escalier menant l'tage. Le vaste sjour de 45 m2, agrment d'une chemine, s'ouvre sur une vranda lumineuse de 25 m2 et une terrasse, idale pour les moments de convivialit. La cuisine amnage dispose de deux celliers, dont un garde-manger. Une premire suite avec salle d'eau, de toilettes indpendants et une chambre compltent ce niveau. A l'tage, vous y trouverez une deuxime suite avec salle de bains privative et terrasse, une chambre supplmentaire, de toilettes indpendants, ainsi qu'un grenier amnageable de 45 m2, offrant la possibilit d'une surface habitable complmentaire. -Cette villa est un vritable havre de paix, grce son exposition idale et ses nombreuses possibilits d'amnagement. -Parfaite pour une profession librale, de l'inter-gnrations, un projet pour des chambres d'htes, proche des monuments romains Nmois. -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel. -PRIX: 630 000 euros -Honoraires la charge vendeur. -DPE: Classe E -GES: ClasseB Prix moyens indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 5 260 euros et 7 180 euros. -Selon l'article L.561.5 du Code Montaire e