MAISON VENDRE PERIGUEUX 7 PICES 200 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

24160 EXCIDEUIL EN EXCLUSIVITE, A 40 min de Prigueux, Chantal Jacquement, vous propose la vente une ptisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idalement situe au centre-ville d'Excideuil en Prigord Vert ainsi qu'un appartement. Cette enseigne qui existe depuis 1890 a une excellente rputation. Le propritaire actuel qui reprsente la 4me gnration aura plaisir vous faire dcouvrir ses crations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes. Cette enseigne dispose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'un laboratoire de 60 m2 et de plusieurs rserves. Le laboratoire est entirement quip, gros matriel de fabrication et petit matriel. Quant la boutique, tout le matriel de vente reste en place. L'appartement qui se situe en rez-de-chausse et au 1er tage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC. Un parking situ toute proximit permet la clientle un stationnement rapide et facile. L'avis de votre conseillre en immobilier: Une dgustation s'impose, quel bonheur de pouvoir encore savourer d'authentiques petits beurre, boudoirs, gteaux la cuillre, noix du Prigord, etc. Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 gnrations doit-tre transmis une passionne ou un passionn. Cette belle transmission vous attend, Vous pourrez faire voluer l'offre en dveloppant par exemple l'espace salon de th. Bien entendu, une autre activit professionnelle est possible. DPE: D (183) GES: D (42) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1320 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix: 190000 euros - Honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompa