MAISON VENDRE PERIGUEUX 7 PICES 220 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

EXCLUSIVITE ! Situe dans un cadre calme et paisible, au coeur du joli village de Saint-Astier, proximit des commerces, 20 mn de Prigueux, cette maison de type prigourdine de 220 m environ a t entirement rnove avec des matriaux de qualit. Ds l'entre, vous serez sduits par l'agencement et les volumes de cette maison. Le rez-de-chausse s'ouvre sur un hall d'entre spacieux menant une cuisine de 22 m moderne intgrant des quipements de haut de gamme, puis la pice de vie lumineuse et chaleureuse grce son pole bois, offrant un bel espace de 50 m. Une chambre climatise avec dressing attenant, une salle d'eau, et un toilette avec lave main indpendant compltent ce niveau. A l'tage, vous dcouvrirez trois grandes chambres dont 2 avec climatisation rversible, et placards intgrs, un bureau idal pour travailler ou se dtendre, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indpendant. Le sous-sol de la maison offre une grande capacit de rangement et des espaces pratiques: une cave, une buanderie, un garage et un atelier. L'extrieur de cette demeure ne manque pas de charme. La terrasse dote d'une pergola, et de 2 stores bannes motoriss s'ouvre sur un parc arbor de 3650 m magnifiquement amnag, entirement cltur, avec portail lectrique, intgrant une piscine de 10x5 m (traitement au chlore), un garage indpendant ferm auquel s'adosse un carport bois Cette maison est quipe de tout le confort moderne, avec climatisation dans toutes les pices et chauffage par pompe chaleur air/eau. Elle est relie au tout--l'gout et connecte la fibre. Ce bien rare, mlant confort moderne et charme authentique, saura sduire les familles en qute d'espace et de tranquillit. Accs facile par l'autoroute A89 et la gare. Prix 439000 euros charges vendeur. DPE: C (136) /GES: A (4) Consommation de 2100 euros 2900 euros selon les prix moyens indexs au 30/36/202