MAISON VENDRE PERIGUEUX 9 PICES 286 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

Situe dans un emplacement privilgi, proximit de toutes commodits pied (commerces, coles, voie verte, march local) cette superbe maison familiale, sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entirement rnov avec des matriaux de qualit, elle offre une surface habitable de 286 m, sur un terrain clos, joliment paysag de 560 m, avec car port pour 2 vhicules et dpendances. Depuis le porche d'entre automatis ou par une porte piton, on accde au Rdc de la maison qui comprend: Entre avec penderie, un petit salon avec chemine, une chambre de plain pied, un wc et une buanderie. La seconde partie du Rdc abrite un studio indpendant (42 m), offrant un revenu locatif de 500 euros/ mois. L'tage suprieur dispose d'un espace de vie lumineux agrment d'un pole bois design, et bnficiant d' un accs la belle terrasse, en partie couverte, dominant le jardin et sans vis vis. Une cuisine indpendante quipe, proche du salon, dispose d'un cellier attenant, on trouve galement sur ce niveau, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc spar. Le deuxime tage abrite une suite parentale de 30 m, avec salle de bains privative, un bureau et deux chambres supplmentaires. Chaque pice de la maison a t soigneusement amnage, l'isolation, la couverture ont t refaites, les menuiseries sont en double vitrage phonique, le mode de chauffage est au gaz de ville et elle est raccorde au rseau d'assainissement collectif. Autant dire qu'il suffit de s'approprier les lieux, sans travaux majeurs, en disposant d'un cadre de vie agrable, privatif, l'abri des regards, tout en ayant les services (pribus, commerces, centre historique) accessible pied. C'est un bien rare pour le secteur... Prix de vente: 518 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires la charge de l'acqureur inclus, soit 500000 euros hors honoraires) DPE C (121) / GES C (19