MAISON VENDRE PERPIGNAN 4 PICES 183 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

PERPIGNAN !!! Je vous invite venir dcouvrir cette Villa 4 faces modulable amnager votre convenance 5mn de TOULOUGES et de PERPIGANAN ainsi que du page sud direction L'ESPAGNE, d'une superficie de183m sur un beau terrain de 605m et son garage de 22m. Cette maison se compose au rdc d'une entre ferme s'ouvrant sur une belle pice de vie avec une grande baie vitre donnant sur une grande terrasse bien expose pour de bons repas d't en famille ou entre amis, une cuisine spare amnage, une salle de bain et un wc. Le coin nuit vous propose deux chambres dont une actuellement transforme en studio de 27m mais pouvant tre remise en suite parentale. A l'tage se trouve galement un grand studio de 51m avec deux terrasses, pouvant faire office d'appartement louer ou pouvant tre rhabilite en grande suite parentale au choix. La villa dispose d'un autre studio en dpendance de 20m pour recevoir des amis ou la famille ou faire un espace de rangement (buanderie, dressing) comme il vous plaira. Les extrieurs sont arbors avec deux grandes terrasses et un cabanon. La villa possde un grand garage de 22m et le terrain vous offre la possibilit de garer plusieurs vhicules sur l'alle. Les atouts de cette villa: quartier calme, menuiseries pvc double vitrage, volets lectriques, pompe chaleur et la possibilit de la moduler sa convenance (beau potentiel locatif) et proche d'une zone commercial (supermarch, salle de sport...) N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations. PRIX: 399000 euros frais d'agence inclus la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE: B GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement consommation nergtique e