MAISON VENDRE PERPIGNAN 5 PICES 115 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

Belle maison de ville rnove en 2021 dans un style raffin "Art Dco" de 115 m2 habitable. Situe dans un quartier calme et bien frquent de Perpignan, en bordure du Mas Guerido, cette maison vous rendra la vie quotidienne facile et agrable grce la proximit immdiate des bus, coles et lyce, commerces et services la personne. Avec une distribution des pices sur deux niveaux, cette maison prsente l'avantage d'offrir une structure indpendante entre le rez-de-chausse et le premier tage. Un choix idal pour une famille souhaitant prserver une certaine forme d'intimit dans sa vie quotidienne et/ou de pouvoir dgager un revenu locatif intressant pour l'appartement T2 entirement quip neuf du RDC. Un grand sjour cosy, amnag d'une cuisine amricaine de qualit, vous permettra d'accueillir amis et famille dans un confort et une ambiance feutre autour d'une belle chemine l'hiver, et sur un grand balcon, abrit du vent et du soleil, disposant d'un barbecue surplombant le jardin arbor quip d'une piscine enterre. 2 WC, 2 salles d'eau, 2 cuisines quipes, climatisation et pole granule complteront ce tableau particulirement attrayant. Un grand garage traversant pour deux vhicules (43m2) avec sa buanderie, une place de parking privative et une maison place sous alarme achveront de vous convaincre... Prix: 288 000 euros honoraires charge vendeur DPE: classe C GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1100 euros et 1560 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera