MAISON VENDRE PERPIGNAN 5 PICES 124 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

A moins de 10 mn de Perpignan Sud, dans le dynamique village de POLLESTRES (66450), dcouvrez cette magnifique villa 3 faces de plain-pied acheve en 2022 d'environ 124 m2, sur une parcelle joliment arbore avec terrasse et piscine enterre 6 X 3. A proximit des crche, coles, cinma, dans un quartier rcent, calme et rsidentiel et dans un charmant village en plein essor, 20 mn des plages et 10 mn de Perpignan, vous serez sduits par cette maison contemporaine de standing dont l'agencement soign et fonctionnel offre un confort absolu et des prestations de grande qualit. La pice de vie de plus de 50 m2 bnficie de deux larges baies vitres en aluminium et d'une triple exposition lui confrant une luminosit optimale tout au long de la journe, la cuisine amricaine ultra-quipe comprend un lot central, de multiples rangements et un lectromnager haut de gamme dont un frigo amricain. L'espace nuit se compose, le long d'un grand couloir, de 3 chambres quipes de grands placards et d'une suite parentale avec dressing et sde, d'une deuxime salle de bain avec baignoire, douche l'italienne, meuble double vasque, WC et d'un second WC suspendu spar. Vous profiterez d'quipements modernes: une climatisation gainable air zone, un systme d'aspiration centralise, une VMC double flux pour une qualit d'air renouvele, la RT 2012 ainsi que 12 panneaux photo-voltaques permettant une autonomie quasi complte pour l'ensemble de la maison et des conomies d'nergie non ngligeables. La porte de garage est motorise et 3 places de stationnement sont disponibles devant la maison. En rsum, cette villa sous garantie dcennale vous propose un cadre de vie agrable, proche de toutes les commodits, avec de superbes prestations et des performances nergtiques exemplaires. PRIX: 430.000 euros dont 3,6 % d'honoraires agence soit 15.000 euros TTC la charge de l'acqureur et un net ven