MAISON VENDRE PERPIGNAN 7 PICES 190 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

Situe dans le charmant village de Thza, au coeur des Pyrnes-Orientales, dcouvrez cette Proprit unique qui propose Deux habitations en une de 190m,avec un espace de vie spar: une partie "cot jour",une partie "cot nuit" relis par un hall d'entre spacieux et lumineux,sur une parcelle entirement close de plus de 800m. Ct jour, profitez d'un grand espace de vie de 72 m en plain-pied, comprenant un salon baign de lumire, une salle manger et une cuisine ouverte haut de gamme,le tout donnant sur un jardin avec piscine. Ct nuit, la suite parentale avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chausse. A l'tage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC spar. Climatisation rversible gainable pour un confort optimal toute l'anne, panneaux solaires pour une gestion nergtique moderne, un grand garage et 3 places de parking privatives: cette villa allie parfaitement confort, cologie et praticit. Situe dans un environnement calme et verdoyant, seulement 5 minutes de Perpignan, 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet-en-Roussillon, Thza offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodits urbaines. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1079 euros et 1460 euros DIAGNOSTICS,PLANS,VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix: 599 000 euros dont 18000 euros honoraires TTC (3,10%) inclus charge acqureur soit 581 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou par courriel ou Fanny PEROT, 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois