MAISON VENDRE PEZENAS 4 PICES 90 M2 HERAULT À PÉZENAS

Investissez pour votre avenir. En exclusivit, viager occup, homme de 79 ans. Hrault (34) sur la commune d'Alignan du vent, tout proche de Pzenas, 20 mins de Bziers et 30 minutes des plages. Situ dans un quartier rsidentiel des annes 80, au calme, sans nuisance, bien expos sur un terrain arbor et joliment amnag de 565 m. Maison T4 de plain-pied de 90 m habitables, avec garage. Construction 1983. Bon tat gnral. Trs bien entretenu. Avantages patrimoniaux de l'investissement: Profiter d'une rduction immdiate par rapport la valeur du bien en pleine proprit estime 230 000 euros. Dvelopper son patrimoine sans risque, sans gestion locative et moindre frais. En effet, pendant la priode d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les rparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure mnagre. Bnficier de la jouissance du bien au moment de sa libration, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers... Modalits financires: L'achat s'effectue selon les modalits de versements d'un bouquet de 86 000 euros honoraires inclus et d'une rente mensuelle de 635 euros Frais de Notaire rduits: ils sont calculs sur la valeur occupe du bien et pas sur la valeur en pleine proprit. DPE classe D - GES classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1506 et 2038 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'