MAISON VENDRE PEZENAS 5 PICES 123 M2 HERAULT À PÉZENAS

A Montagnac commune situe 5 km de Pzenas, de l'autoroute A75 et sur la route des plages, je vous prsente une magnifique villa contemporaine neuve d'une surface habitable de 123 m environ sur un terrain de 300 m avec garage, deux terrasses et piscine au sel. Ce bien aux prestations haut de gamme vous offre au rez-de-chausse: Une pice de vie spacieuse et ultra lumineuse avec son espace cuisine, un cellier, un wc indpendant et une grande suite parentale sans oublier un accs au garage. A l'tage un couloir dessert une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et une quatrime chambre. Ce bien aux normes 2020 est quip de la climatisation gainable et propose un extrieur bnficiant de peu d'entretien grce la prsence d'un gazon synthtique. Ct dtente, vous disposez de deux terrasses et d'une piscine au sel dont l'tanchit est assure par une membrane arme. Ici tout y est, contactez-moi rapidement ! Ce bien bnficie de frais de mutation rduits Prix 395 000 euros honoraires d'agence charge acqureur Honoraires d'agence la charge du vendeur Mandat rf: 386965 Date de la ralisation des diagnostics 17/09/2024 DPE lettre A consommation nergtique primaire 30Kwh/m/an GES lettre A 1gCO2/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 370 euros et 550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 501 049 878 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FE