MAISON VENDRE PEZENAS 5 PICES 95 M2 HERAULT À PÉZENAS

Hrault (34) Saint Thibry 34630 10min de Pzenas et 27 min de Bziers. Carine DE LA VEGA vous prsente cette maison de 95m, quatre faces, construite en 1963, idale pour une famille recherchant confort et praticit. Situe dans un village pris, elle est proche de toutes les commodits. L'entre spacieuse vous accueille avec un escalier menant l'tage o se trouve la partie principale de la maison. A l'tage, profitez d'un salon et d'une salle manger baigns de lumire grce de grandes ouvertures, parfaits pour des moments de convivialit. La cuisine amnage et quipe est prte pour vos talents culinaires. Trois chambres, dont deux avec placard, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est quipe d'une baignoire et un WC indpendant complte cet tage. Au rez-de-chausse, trois pices supplmentaires, dont deux avec accs direct au jardin, offrent diverses possibilits d'amnagement, incluant un coin cuisine d't pour recevoir. Un double garage de 42m fournit un espace de rangement gnreux. Le jardin bordant les trois faces de la maison, avec une terrasse, offre un espace extrieur agrable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunit rare de vivre dans une maison pleine de potentiel et parfaitement situe. A bientt pour une visite! Prix de vente: 264 000 euros honoraires la charge vendeur. DPE: F - 309 kWh/m an GES: F - 80 kgCO/m.an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie 1880 euros 2600 euros de l'anne 2023. Mandat rf: 368647 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, po