MAISON VENDRE ROANNE 6 PICES 192 M2 LOIRE À ROANNE

Je vous propose de dcouvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 192m2 aux volumes gnreux. Construite en 1986 avec des matriaux et finitions de qualit, elle offre beaucoup de potentiel. C'est dans un environnement calme au centre de la commune de Roanne que cette maison de 6 pices sur 2 niveaux d'habitation et un sous-sol complet tous les atouts pour vous sduire. Le premier tage est compos d'un salon avec insert chemine, une salle manger, une cuisine indpendante, le tout donnant sur une terrasse extrieure avec son potager, vous y trouverez galement 1 chambre et 1 salle de bains. A l'tage un espace nuit comprenant une salle de bains, toilettes et deux grandes chambres avec une possibilit de faire une 3me chambre et une salle de jeux / bureau dans cet espace non exploit. De nombreux rangements sont prvues. Le sous sol comprenant 2 grands garages, un hangar, une cave vins et une buanderie. une parcelle de terrain vient agrmenter ce bien. Situe proximit du centre de la commune de Roanne, la maison est proche de toutes les commodits, commerces, marie, Centre Commercial Saint Louis, coles, gare de Roanne quelques minutes pied. Beaucoup de potentiel d'amnagement pour cette grande maison familiale. Une maison a visiter sans attendre ! DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 4100 euros Ce bien vous est propos au prix de 264.900 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indpendant du rseau Proprits Prives - Mandat de vente N331808- RSAC LYON 797 760 857. mail PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilire 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Alle des Cinq Continents - Btiment C - ZAC Le Chne Ferr - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CC