MAISON VENDRE ROCHE-SUR-YON VENDEE À LA ROCHE SUR YON

RARE ! En VENDEE, au coeur d'un triangle Nantes - Puy du Fou - plages vendennes. Magnifique DOMAINE EQUESTRE pour activit pro + rsidence principale avec piscine + chambres d'htes/gtes. Ce bien d'exception au calme total est compos: d'une longre de charme en pierres avec 6 chambres (7 chambres possibles !) d'une surface hab. totale d'env. 290 m, laquelle s'ajoute une extension attenante de 40 m d'un petit chalet amnag de 20 m habitables d'une grange rnover d'environ 100 m servant aujourd'hui d'atelier d'une curie avec infrastructures questres compltes, le tout sur un terrain d'une superficie totale de plus de 23 hectares avec tangs et prs. En sortie de la proprit vous profiterez de 80 km de circuits questres et touristiques au c?ur du bocage venden. Au rdc de l'habitation: hall d'entre, cuisine, salle manger prolonge d'un grand salon (ou salle de jeu) avec belle hauteur sous plafond, 2 salons spars, 2 chambres, salle de bain, 2 WC, chaufferie l'tage: palier, espace bureau/bibliothque, 4 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau + WC), pice de plus de 30 m2 (salle de jeu ou grande chambre...), salle d'eau, WC. Extrieurs: jardin expos Sud, PISCINE couverte et chauffe (traitement par lectrolyse au sel), stationnements pour vhicules... Vous avez un potentiel d'environ 330 m habitables. NB: Possibilit d'acquisition du matriel pro et du mobilier de l'habitation en tout ou partie selon votre projet, et sur ngociation. Date de ralisation du diagnostic: 26/06/2018