MAISON VENDRE ROCHELLE 5 PICES 100 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

PERIGNY CENTRE - Cette maison sur sous-sol semi enterr est idalement situe Perigny, commune proche de La Rochelle. A l'tage, une entre/bureau, une cuisine amnage et quipe ouverte sur le salon. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC. Au sous-sol, un espace compos d'une chambre, WC et salle d'eau offre une polyvalence bienvenue: accueillir vos proches, faire de l'airBnB ou pratiquer une activit en libral, une entre indpendante le permet. Vous souhaitez plus que 3 chambres ? Un architecte a dj fait les plans de l'amnagement des combles pour ajouter 3 chambres et une salle d'eau supplmentaire (plans et devis disponibles). Vous voulez de la place pour le stockage, le rangement ? Son garage de 30m2 et un espace buanderie sont parfaits. Une spacieuse vranda avec vue sue le jardin offre encore de l'espace. Une seconde vranda sur l'avant lui donne du caractre. Le terrain de plus de 500m2 est orient plein sud, clos et piscinable. Un potentiel d'agrandissement, un logement avec accs indpendant, un emplacement de choix (prs d'une boulangerie, d'un arrt de bus, de l'cole). A vous de l'habiter comme vous aimez ! NOTRE ATOUT ? La Garantie PROTEC+ vous est offerte: une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses quipements DPE 2023: DPE E et GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 399000 euros HAI dont 17200 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 381800 euros Cette bien bnficie de notre garantie 12 mois PROTEC+ (Garantie sur le bien et ses quipements). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la