MAISON VENDRE ROYAN 5 PICES 112 M2 CHARENTE MARITIME À ROYAN

ROYAN (17200). Christine CASTELLAN vous propose un plain-pied de 112 m avec 3 chambres sur une parcelle sans vis vis d'environ 500 m. Au calme, cette maison des annes 50 entirement rnove est situe dans un quartier rsidentiel habit l'anne, elle bnficie des commerces (boulangerie, fromager, primeurs...) seulement 600 m. Ce pavillon se compose d'une vaste pice avec cuisine amnage, quipe avec lot central et salle manger, d'un salon indpendant donnant sur terrasse bois, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un espace buanderie et WC indpendant. Dpendances: garage attenant, abri de jardin et cave. Prix: 435750 euros dont Honoraires Agence Inclus la charge acqureur 5%, soit 415 000 euros hors honoraires. Mandat n 366227 DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021: entre 1360 euros et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Saintes 528 202 856 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour