MAISON VENDRE ROYAN 7 PICES 200 M2 CHARENTE MARITIME À ROYAN

JAFFE - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un ensemble immobilier compos d'un plain-pied de 155 m plus une maison indpendante d'environ 45 m idale pour un revenu locatif ou pour un gardinage, le tout sur une parcelle close de 1100 m. Prestations de qualit pour cette villa situe dans un quartier calme et rsidentiel en limite de la ville balnaire de ROYAN et proche de toutes commodits et de la Clinique Pasteur. Cette maison de 2004 avec de vastes volumes a bnfici d'une rnovation en 2022. Ce plain-pied se compose d'une grande pice de vie de 65 m ouvrant sur une terrasse dote d'un revtement haut de gamme en moquette de pierre, cuisine amnage et quipe d'lectromnager de moins de 2 ans, cellier avec adoucisseur d'eau, vranda pouvant convenir pour un espace bureau et suite parentale en RDC (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) donnant sur terrasse avec jacuzzi. A l'tage, on a 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc indpendant. Garage carrel, portail lectrique, parking en enrob, terrain de ptanque et cuisine d't quipe d'un four pizza et barbecue viennent complter les prestations de la maison principale. Vous bnficiez galement d'une maison indpendante refaite neuf et vendue meuble. Elle se compose d'une cuisine amnage et quipe, d'un sjour, 2 chambres, grands placards, salle d'eau et wc indpendant. Terrasse avec vue sur la campagne. Prix: 676000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4% la charge acqureur. Mandat 380193 Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements). DPE: Classe D - GES: Classe B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021: entre 2480 euros et 3400 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est expos, sont