MAISON VENDRE ROYAN CHARENTE MARITIME À ROYAN

Royan, quartier Super U et lac de la mtairie, 12mn pied de la plage de Pontaillac, et 15mn du march, magnifique pavillon de 137 m aux prestations remarquables difi sur un terrain arbor de 511m. Il est compos d'une entre extrieure ferme de 3.5m avec au Rez de chausse une entre avec placard et WC lave mains desservant une belle pice de vie lumineuse de 50m avec espace salon / salle a manger donnant sur deux terrasses extrieures opposes utiliser suivant les saisons et une cuisine semi ouverte entirement quipe de 13,5m pouvant tre facilement ferme si besoin. Une suite parentale de 15.5m compose d'une chambre et d'une salle d'eau, trs apprciable pour les personnes souhaitant vivre de plein pied, une buanderie/ cellier et un garage carrel compltent ce niveau. A l'tage un pallier de 4.9m dessert 3 belles chambres de 12 13,4 m et une belle salle d'eau avec WC de 7.4m. Le plus de cette maison est sans aucun doute ses prestations de qualit comprenant le chauffage au sol au RdC, un pole a bois neuf avec conduit pour chauffer l'tage qui possde aussi des convecteurs.un adoucisseur d'eau,des doubles vitrages a battant avec volets lectriques dans toutes les pices doubls de grilles de protection. un portail lectrique, un systme d'alarme, un ravalement de faade impermable garanti 15 ans rcemment effectu,et une toiture en parfait tat rvise en Novembre 2023. l'extrieur permet de stationner 3 voitures en plus du garage. Pour plus d'informations contacter Valrie Houdiard 06 32 72 67 16 ou par email: