MAISON VENDRE SABLES-D'OLONNE 14 PICES 330 M2 VENDEE À LES SABLES D'OLONNE

Proprit prsente par Ilana Danel, situ 2km du bourg du Chteau d'Olonne et 5km de la plage, venez dcouvrir cet ensemble immobilier incluant 2 maisons pleines de charme (gtes possible) dans un hameau paisible et sur 4105 m2 de terrain (2100 m2 en zone protge). -La maison principale entirement rnove de 152 m2 comporte un salon, une belle salle manger, une cuisine spare, 2 salles d'eau avec wc et 4 chambres. -Une ancienne btisse rnover de 177 m2 en pierres du XVIIIme sicle, tait autrefois un gite et comprenant 5 chambres, 3 grandes pices vivre, une cuisine amnage, 2 salles d'eau et 3 wc. De plus une table et un appartement rhabiliter compltent cet ensemble. Le lieu est bucolique, au calme, et propice de nombreux projets: chambres d'htes, gites, camping de plein air (sous rserves des autorisations en mairie)... Pour la maison principale: DPE D (203Kwh/m2/an) -GES B (6kgCo2/m2/an.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Budget: 777 000 euros dont 3.6% d'honoraires TTC la charge de l'acqureur (750000 hors honoraires). Mandat rf.398165. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01/01/21. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris (3.60 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Num