MAISON VENDRE SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU 3 PICES 66 M2 LOIRE À SAINT AIGNAN GRANDLIEU

Maison rnove pleine de charme Saint-Aignan-de-Grand-Lieu ? Un vritable coup de coeur ! Venez dcouvrir cette jolie maison entirement rnove, alliant confort et scurit, idalement situe seulement 500 m des commerces locaux et des mdecins, 5 minutes du priphrique nantais et 30 minutes de la mer. Caractristiques principales: Espace de vie lumineux de 29 m avec un insert pour des moments chaleureux, ouvert sur une cuisine quipe de 10 m. Chambre de 10 m au rez-de-chausse et belle salle d'eau moderne. A l'tage: une chambre supplmentaire et un bureau parfait pour le tltravail. Un garage spacieux et un coin atelier vous offrent de multiples possibilits (autorisation de les transformer en espace habitable accorde). Dpendance de 12 m avec eau, lectricit et assainissement, idale pour un usage supplmentaire ou comme espace de stockage. A l'extrieur, vous profiterez d'un grand jardin de 800 m, d'un prau pour vos moments de dtente en plein air, et d'une terrasse ensoleille pour vos repas en famille ou entre amis. Un carport spacieux complte l'ensemble. Un potentiel d'agrandissement considrable vous attend pour personnaliser cette maison selon vos envies. La maison est scurise, idale pour une famille ou un investissement. L'arrt de bus est seulement 50 m. Ne manquez pas l'opportunit de visiter cette belle demeure et de succomber son charme ! Budget:270000 euros honoraires inclus (dont 3,85% TTC charge acqureur).Net vendeur: 260000 euros DPE: E -GES B- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1310 euros et 1830 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prse