MAISON VENDRE SAINT-CYPRIEN 3 PICES 42 M2 PYRENEES À SAINT CYPRIEN-LOT

A SAINT-CYPRIEN, venez dcouvrir dans le secteur recherch de l'Aygual cette charmante maison de 42M surface utile (31 m loi carrez) avec place de parking privative dans une rsidence prive, Elle se compose au rez-de-chausse: d'un salon-sjour avec son coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indpendant et d'un espace cabine avec placard pouvant servir de chambre au RDC. A l'tage, mezzanine servant de chambre. Une loggia de plus de 7 m et l'extrieur, une belle terrasse de 16 m avec son barbecue. Le bien est quip du double vitrage bois, de volets roulants manuels et lectrique, de la climatisation (travaux de peinture et sol rcents). L'avis de Proprits Prives: Venez dcouvrir cette confortable maison dans un quartier rsidentiel elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodits, elle est idale pour les vacances, un pied terre sur la commune, son extrieur idal pour profiter des repas en famille ou entre amis. 4 6 couchages possible trs bon rendement locatif... Bien en coproprit compose de 52 lots d'habitation, Charges de coproprit 665 euros/an. Pas de procdures en cours. DPE: Classe - C 150 GES: Classe -A 4-Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 435 euros. PRIX 145 990 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5990 euros TTC la charge de l'acqureur, soit 140 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Proprits prives, RCS 478 849 896 Mandat n375 609-Le professionnel scurise et garantit votre projet immobilier- Selon l'article L.56-Le professionnel scurise et garantit votre projet immobilier- 1.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l